Heb je samen met je partner een huis gekocht, gaan jullie uit elkaar en blijft een van de ex-partners in de woning wonen? Dan ben je erbij gebaat om rekening te houden met hoofdelijke aansprakelijkheid. Koop je samen met een partner een woning, dan zijn jullie allebei volledig verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheekschuld. Betaal jij niet, dan is is je partner ook aansprakelijk, en vice versa. Als jullie gaan scheiden, en je ex-partner blijft in de woning wonen, is alleen een echtscheidingsconvenant bijvoorbeeld niet voldoende om afstand te doen van deze aansprakelijkheid. Je moet op dat moment bij je geldverstrekker regelen dat de vertrekkende partner ontslagen wordt van zijn of haar hoofdelijke aansprakelijkheid. Tot die tijd zijn allebei de oorspronkelijke kopers verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheekschuld, ongeacht of ze bij elkaar zijn of niet. Doe je dit niet, dan wordt het érg moeilijk voor de vertrekkende partner om nog een andere koopwoning te krijgen of een betaalbare huurwoning te vinden. Dit aangezien je dan officieel gezien nog steeds een woning en hypotheek hebt. Gaan jullie uit elkaar en blijft een partner in de woning wonen, dan moet er een verzoek tot ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid worden ingediend. Omdat dit een ontzettend ingewikkelde financiële ingreep is, moet dit verzoek altijd door een hypotheekadviseur gedaan worden. Na ontvangst van het verzoek toetsen wij of het mogelijk is dat de blijvende partner de hypotheek kan dragen. Het is belangrijk om hierbij rekening te houden met de volgende aspecten: Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid heeft financiële en fiscale gevolgen. Neem contact op met je hypotheekadviseur over de mogelijkheden en wat dit voor jou betekent. Hieronder vind je het formulier waarmee je hypotheekadviseur het verzoek voor ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid in kan dienen.Wat is hoofdelijke aansprakelijkheid?
Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid en je bijBouwe hypotheek?